Es tanca la temporada alta: què deixar resolt abans d'octubre
Acaba el mes de més moviment de l'any. Una llista curta per a llogaters i propietaris abans que arribi la calma.
El setembre concentra més contractes que cap altre mes. Quan baixa el ritme és quan convé ordenar el que es va signar amb pressa.
Si acabes d'entrar en un habitatge
- Comprova que tens còpia signada del contracte i de l'inventari, i que les lectures de comptadors van quedar anotades.
- Confirma que la fiança s'ha dipositat a l'organisme que correspongui: és obligació del propietari i et protegeix a tu.
- Acaba els canvis de titularitat de subministraments si els vas deixar a mitges.
- Guarda el vídeo o les fotos del dia d'entrada en un lloc on els trobis d'aquí a tres anys.
Si acabes de llogar el teu habitatge
- Diposita la fiança si encara no ho has fet i guarda el justificant.
- Arxiva el certificat energètic, el contracte i l'inventari junts.
- Anota al calendari la data d'actualització de renda i la de venciment del contracte, amb recordatori mesos abans.
- Revisa la pòlissa de l'assegurança: si l'habitatge ha passat a estar llogat, pot ser que la cobertura s'hagi d'ajustar.
I per als dos costats: deixeu clar per quin canal us comunicareu. La majoria dels conflictes d'un lloguer no neixen d'un desacord, neixen d'un missatge que ningú troba sis mesos després.
El que ve ara
Octubre i novembre són mesos tranquils, amb menys competència i més marge per negociar. Si estàs buscant i el setembre t'ha deixat sense res, no és mal moment: hi ha menys pressa i qui lloga fora de temporada sol estar més disposat a parlar del preu.
Cerques habitatge o en publiques un?
Crea el teu compte gratis a Totukeli en menys d'un minut.