Vull marxar abans que acabi el contracte: com fer-ho bé
Es pot, amb condicions. Quant temps has de portar dins, amb quanta antelació avisar i quina indemnització escau.
Canvi de feina, canvi de ciutat, canvi de vida. Marxar abans d'hora és més comú del que sembla i es pot fer sense deixar un conflicte al darrere.
Els dos requisits
El desistiment del llogater està previst a la llei: cal portar almenys **sis mesos** a l'habitatge i avisar amb **trenta dies** d'antelació. Complertes aquestes dues condicions, pots marxar encara que el contracte tingués més termini per davant.
La indemnització
Només escau si el contracte la va pactar expressament. En aquest cas, el màxim és **una mensualitat per cada any que quedi per complir**, i la part proporcional si és menys d'un any. Si el contracte no diu res, no hi ha indemnització a pagar per marxar complint els requisits.
Comprova el teu contracte abans d'avisar: aquesta clàusula hi és en molts i en d'altres no. Canvia bastant el càlcul final.
Com avisar
- Per escrit i amb prova de recepció: burofax, o email si és el canal que heu fet servir sempre i podeu acreditar-ho.
- Amb la data exacta de sortida, perquè el termini de trenta dies quedi clar.
- Proposant com es farà el lliurament de claus i la revisió.
I el que convé tancar abans de marxar
Subministraments donats de baixa o traspassats, lectures de comptadors anotades, l'habitatge com el vas trobar i el mateix recorregut en vídeo que vas fer en entrar. Amb això, la fiança es torna sense discussió en la majoria dels casos.
Cerques habitatge o en publiques un?
Crea el teu compte gratis a Totukeli en menys d'un minut.