Preparar el pis per a les visites: el que de debò canvia la decisió
No cal reformar. Quatre coses barates decideixen més que el preu en les primeres visites de setembre.
Qui visita un pis decideix en els primers minuts, i gairebé mai pels motius que el propietari creu.
El que més pesa i menys costa
- La llum. Persianes amunt, cortines obertes i totes les bombetes funcionant. Un pis fosc sembla petit i humit encara que no ho sigui.
- L'olor. És el primer que es percep i el que menys es cuida. Ventilar una hora abans val més que qualsevol ambientador.
- Les aixetes i els tancaments. Que tot obri, tanqui i no degoti. Una aixeta que degota suggereix que hi ha més coses sense arreglar.
- El buit. Si està sense moblar, que estigui net i despullat; si hi ha mobles de l'anterior llogater a mig retirar, transmet deixadesa.
El que no compensa
Reformar la cuina abans de llogar poques vegades es recupera via renda. Pintar sí: és barat, es nota en cada foto i en cada visita.
Tingues a mà el certificat energètic, la referència cadastral i una idea clara de les despeses mensuals. Respondre això al moment transmet serietat i escurça la decisió.
I sobre les visites en grup
Ajuntar sis persones a la mateixa hora accelera la teva agenda però incomoda tothom i dona una imatge de subhasta. Franges separades de vint minuts donen millors candidats.
Cerques habitatge o en publiques un?
Crea el teu compte gratis a Totukeli en menys d'un minut.