O certificado enerxético: obrigatorio, caduca e di máis do que cres
Sen el non podes anunciar nin asinar. Canto dura, que custa e por que a letra inflúe máis no alugueiro cada ano que pasa.
É un deses trámites que se fan con présa o día antes de publicar o anuncio, e logo esquécese durante unha década.
O obrigatorio
Para alugar unha vivenda necesitas o certificado de eficiencia enerxética, rexistrado ante o organismo da túa comunidade autónoma. A **etiqueta debe aparecer no anuncio**, e o certificado entrégase ao inquilino. Anunciar sen el pode acarrear sanción.
Caduca, e isto esquécese sempre
Ten unha validez limitada —dez anos no caso xeral, menos se a cualificación é das máis baixas segundo a normativa aplicable—. Un certificado caducado equivale a non telo. Se levas anos alugando o mesmo piso co mesmo papel, mira a data.
Apúntao xunto ao resto de datas do inmoble: revisión de caldeira, seguro, ITE do edificio. É das cousas que só se descobren caducadas o día que corre présa asinar.
Por que a letra importa cada vez máis
Antes era un trámite e agora é información de compra. Co custo da enerxía na cabeza de todo o mundo, cada vez máis xente compara a etiqueta antes de visitar, porque intúe —con razón— o que vai pagar de calefacción.
E o que dá de propina
O certificado inclúe recomendacións de mellora coa súa aforro estimado. Case ninguén as le, e son a lista máis barata que existe de por onde empezar se algún día decides investir na vivenda.
Buscas ou publicas unha vivenda?
Crea a túa conta gratis en Totukeli en menos dun minuto.