Péchase a temporada alta: que deixar resolto antes de outubro
Remata o mes de máis movemento do ano. Unha lista curta para inquilinos e propietarios antes de que chegue a calma.
Setembro concentra máis contratos ca ningún outro mes. Cando baixa o ritmo é cando convén ordenar o que se asinou con présa.
Se acabas de entrar nunha vivenda
- Comproba que tes copia asinada do contrato e do inventario, e que as lecturas de contadores quedaron anotadas.
- Confirma que a fianza se depositou no organismo que corresponda: é obriga do propietario e protéxete a ti.
- Remata os cambios de titularidade de subministracións se os deixaches a medias.
- Garda o vídeo ou as fotos do día de entrada nun sitio onde os atopes dentro de tres anos.
Se acabas de alugar a túa vivenda
- Deposita a fianza se aínda non o fixeches e garda o xustificante.
- Arquiva o certificado enerxético, o contrato e o inventario xuntos.
- Anota no calendario a data de actualización de renda e a de vencemento do contrato, con recordatorio meses antes.
- Revisa a póliza do seguro: se a vivenda pasou a estar alugada, pode que a cobertura teña que axustarse.
E para os dous lados: deixade claro por que canle vos ides comunicar. A maioría dos conflitos dun alugueiro non nacen dun desacordo, nacen dunha mensaxe que ninguén atopa seis meses despois.
O que vén agora
Outubro e novembro son meses tranquilos, con menos competencia e máis marxe para negociar. Se estás buscando e setembro te deixou sen nada, non é mal momento: hai menos présa e quen aluga fóra de tempada adoita estar máis disposto a falar do prezo.
Buscas ou publicas unha vivenda?
Crea a túa conta gratis en Totukeli en menos dun minuto.