A media hora que che aforra a discusión do final

O día que recolles as chaves só queres empezar a meter caixas. Pero esa media hora é o mellor investimento de todo o contrato, porque é a única proba de como estaba o piso cando chegaches.

Que fotografar

• Cada habitación enteira, desde a porta, e logo os detalles.
• Chans, rodapés e esquinas: é onde saen as discusións.
• Paredes con marcas, cravos ou zonas repintadas.
• Baño e cociña en detalle: xuntas, billas, encimeira, interior de armarios.
• Electrodomésticos por dentro e funcionando, incluída a caldeira e a data da última revisión se está á vista.
• Ventás, persianas e peches, abríndoos e pechándoos.
• Lecturas dos contadores o mesmo día.

Como facelo ben

Con data visible, e mellor en vídeo continuo percorrendo a casa ca en fotos soltas: é máis difícil discutir un percorrido seguido. Envíallo ao propietario ese mesmo día por unha canle que deixe rastro, e pídelle que confirme que está conforme.

Se algo xa está roto, non o cales por educación. Un desperfecto anotado o primeiro día é un desperfecto que non pagas ao final; o mesmo desperfecto sen anotar é teu, aínda que non o causaras.

E ao saír

Repite exactamente o mesmo percorrido. Dous vídeos comparables, un de entrada e outro de saída, pechan o 90% das discusións sobre a fianza antes de que empecen.