Quero marchar antes de que acabe o contrato: como facelo ben
Pódese, con condicións. Canto tempo tes que levar dentro, con canta antelación avisar e que indemnización cabe.
Cambio de traballo, cambio de cidade, cambio de vida. Marchar antes de tempo é máis común do que parece e pódese facer sen deixar un conflito detrás.
Os dous requisitos
O desistimento do inquilino está previsto na lei: hai que levar polo menos **seis meses** na vivenda e avisar con **trinta días** de antelación. Cumpridas esas dúas condicións, podes marchar aínda que o contrato tivese máis prazo por diante.
A indemnización
Só procede se o contrato a pactou expresamente. Nese caso, o máximo é **unha mensualidade por cada ano que quede por cumprir**, e a parte proporcional se é menos dun ano. Se o contrato non di nada, non hai indemnización que pagar por marchar cumprindo os requisitos.
Comproba o teu contrato antes de avisar: esta cláusula está en moitos e noutros non. Cambia bastante a conta final.
Como avisar
- Por escrito e con proba de recepción: burofax, ou email se é a canle que usastes sempre e podedes acreditalo.
- Coa data exacta de saída, para que o prazo de trinta días quede claro.
- Propoñendo como se fará a entrega de chaves e a revisión.
E o que convén pechar antes de marchar
Subministracións dadas de baixa ou traspasadas, lecturas de contadores anotadas, a vivenda como a atopaches e o mesmo percorrido en vídeo que fixeches ao entrar. Con iso, a fianza devólvese sen discusión na maioría dos casos.
Buscas ou publicas unha vivenda?
Crea a túa conta gratis en Totukeli en menos dun minuto.