Setembro é o mes do alugueiro: como chegar preparado

Setembro concentra boa parte do movemento do ano: cursos que empezan, traslados de traballo, xente que adiou a mudanza para despois do verán. Se tes unha vivenda para alugar no outono, ese pico prepárase agora.

O que convén ter listo antes de setembro

• O certificado enerxético en vigor e a cédula de habitabilidade se a túa comunidade autónoma a esixe.
• As reparacións pendentes feitas, sobre todo as que se ven na primeira visita.
• Fotos novas, con luz de día e sen mobles a medio quitar.
• Decidido de antemán que documentación vas pedir, para non improvisar con cada interesado.

O anuncio fai a metade do traballo

Un anuncio que di o prezo, que inclúe, o andar, se hai ascensor e a orientación filtra só a quen de verdade encaixa. Un que omite datos importantes xera moitas mensaxes e moi poucas visitas útiles, e faiche perder as tardes de setembro amosando o piso a xente que vai caer ao final.

Responder rápido importa máis do que parece

Nas semanas de máis movemento, quen busca escribe a varios sitios á vez e asina no primeiro que lle cadra. Un día de atraso en contestar pode custarche o mellor candidato sen que chegues a decatarte.

Se vas subir o prezo respecto ao contrato anterior, mira antes que se está pedindo de verdade por pisos coma o teu na túa rúa. Un piso ben posto pero por riba de mercado pasa semanas baleiro, e ese mes perdido come a suba.