Nola bilatu alokairuko etxebizitza denbora (eta burua) galdu gabe

Etxe bila ibiltzea bi asteko lana izan daiteke edo hiru hilabeteko zulo beltza. Aldea ia inoiz ez dago zorian: prestatuta iristean baizik. Hau da gomendatzen dugun metodoa.

1. Aurrekontua atarien aurretik

Oso zabalduta dagoen arau orientagarri bat: alokairuak zure diru-sarrera garbien % 30–35 ez gainditzea. Ez da legea, baina jabe askok kaudimena ebaluatzeko erabiltzen duten atalasea da — eta, batez ere, estuasunik gabe bizitzen uzten dizuna. Gogoratu hornidurak batzea eta, hala badagokio, komunitatea edo garajea.

2. Aukeratu eremua irizpideekin, ez ilusioarekin

• Zure lanera edo ikasketetara atez ateko benetako denbora, ordu puntan neurtuta.
• Astero erabiltzen duzuna: supermerkatua, gimnasioa, ikastetxea, garraioa.
• Bisitatu eremua astearte batean 8:00etan eta ostiral batean 23:00etan. Iragarki batek ere ez dizu hori kontatzen.

3. Prestatu dokumentazioa lehen bisitaren aurretik

Etxe onak azkar joaten dira. Bisitara NANarekin, lan-kontratuarekin edo azken nominekin eskaneatuta iristen denak abantaila du "bihar bidaliko dizut" esaten duenaren aldean. Eduki karpeta batean mugikorrean.

4. Bisitan, begiratu argazkietan agertzen ez dena

• Uraren presioa eta tenperatura, eta leihoen eta pertsianen egoera.
• Mugikorraren estaldura etxe barruan eta kaleko zarata leihoa irekita.
• Hezetasunak sabaietan eta izkinetan, eta koadro elektrikoaren egoera.

5. Erabaki zerrenda batekin, ez presioarekin

Bilatzen hasi aurretik, idatzi zure hiru ezinbestekoak eta hiru desiragarriak. Ezinbestekoak prezio onean betetzen dituen etxe bat agertzen denean, ez utzi ihes egiten etxe perfektua itxaroteagatik: ez da existitzen, eta bitartean ona alokatu egiten da.

Totukelin hiriaren arabera bila dezakezu argitaratutako etxebizitzen artean, doako kontuarekin. Mapa eta iragazki aurreratuak dituen bilatzailea aurretiazko sarbidean lantzen jarraitzen dugun piezetako bat da.