Auzokideekin bizitzea maizter zarenean: gida praktikoa

Etxebizitza bat alokatzen duzunean ez duzu etxea soilik estreinatzen: urteak daramatzan komunitate batean sartzen zara, bere ohiturekin, bere ordutegiekin eta bere maniekin. Inork ez dizu eskuliburu bat ematen lehen egunean, eta talka asko hortik datoz, atari horretan gauzak nola egiten diren ez jakitetik.

Berri ona da ia dena konpontzen dela garaiz eta modu onean galdetuz. Hauek dira hasieratik argi izatea komeni diren gauzak.

Aurkeztu zaitez, nagia eman arren

Igogailuan esandako "kaixo, hirugarrenera aldatu berri naiz" batek asko aldatzen ditu gauzak. Norbaitek nor zaren dakienean, litekeagoa da arazo baten berri ematea kexa formal bihurtu aurretik.

Eraikinean mezularitza-talderik edo iragarki-taularik badago, galdetu nola sartzen den edo nork kudeatzen duen. Eta jakin ezazu nor den komunitateko lehendakaria eta nork daraman administrazioa, apuntatuta edukitzeko besterik ez bada ere.

Etxeko arauak

Komunitate bakoitzak bere barne-arauak ditu eta asko aldatzen dira eraikin batetik bestera. Ez eman ezer jakintzat aurreko etxean beste era batera funtzionatzen zuelako. Galdetu jabeari edo auzokideren bati:

• Eraikinean errespetatzen diren atseden-ordutegiak
• Non eta noiz ateratzen den zaborra eta nola bereizten den
• Arropa fatxadan edo patioan zabaldu daitekeen
• Zer utz daitekeen eskailera-buruan, atarian edo trastelekuan
• Nola sartzen den teilatu-lauean, patioan edo gune komunetan
• Animaliei, bizikletei edo patineteei buruzko jarraibiderik dagoen

Komunitate askok idatziz dituzte arau horiek. Eskatu kopia bat jabeari: berari dagokio edukitzea eta zuri ematea.

Etxaldaketa eta igogailua

Hanka sartzeko aukera gehien duen unea da. Kutxak eta altzariak igo aurretik, galdetu ea etxaldaketetan igogailua erabiltzeko jarraibiderik dagoen: mantekin babestea, aldez aurretik abisatzea, zenbait ordu saihestea. Eraikin batzuek aldez aurreko abisua eskatzen dute eta beste batzuek ez. Alboko auzokideei abisatzea ("bihar goizean zarata egingo dugu, barkatu") nahikoa izaten da inor ez haserretzeko.

Eta ez utzi kartoirik ez ontzirik gune komunetan behar baino denbora gehiagoz.

Zarata kanpotik badator

Ezer handitu aurretik, hitz egin auzokidearekin zuzenean eta une egokian, ez goizeko ordu bietan atea joz. Askotan pertsona ez da konturatu ere egiten: alfonbrarik gabeko zorua, gauez jarritako garbigailua, hormaren kontra jarritako bozgorailu bat.

Hitz egiteak funtzionatzen ez badu eta arazoa errepikatzen bada, jakinarazi administrazioari edo lehendakaritzari idatziz, eta abisatu zure jabeari ere. Idatzi datak eta orduak: erregistro xume batek "beti dago zarata" batek baino askoz gehiago balio du.

Kexa zurekin bada

Entzun lehenik eta ez hartu eraso gisa. Galdetu noiz gertatzen den eta beren etxetik nola entzuten den, ez baita beti zuk imajinatzen duzunarekin bat etortzen. Gutxirekin konpon badezakezu (altzari bat mugitu, alfonbrak jarri, garbigailuaren ordua aldatu), egin eta esan iezaiozu. Eta kexa arrazoizkoa ez dela uste baduzu, esan lasai eta ateak danbatekorik eman gabe: hilabetez topatuko zara pertsona horrekin igogailuan.

Zer da jabearena eta zer konpontzen den auzokideen artean

Maizter gisa ez zara jabeen komunitateko kide: ez zara batzarretara joaten ez duzu bozkatzen, jabeak bere ordezkaritza eskuordetzen ez badizu behintzat, eta kuotak eta derramak ez dira zure kontua, idatziz hala hitzartu ez baduzue.

Abisatu jabeari gaia eraikinarena edo etxebizitzarena denean: goiko pisutik datozen hezetasunak, jaitsierako hodi baten matxura, komunitateko galdara, instalazio elektrikoko arazo bat, eragiten dizun obra bat. Bera da komunitatean ahotsa duena eta bere etxebizitzaz erantzuten duena.

Auzokideen artean hitz eginez konpontzen da gainerako ia guztia: noizbehinkako zaratak, usainak, eskailera-buruaren ordena, asteburu bateko obrak, patioko ordutegiak.

Amaitzeko aholku bat: gorde idatziz garrantzitsua dena. Jabeari mezu bat bidaltzeak, zer gertatzen den eta noiz hasi zen kontatuz eta argazkiarekin behar izanez gero, elkarrizketak ordenatzen ditu eta saihesten du hiru hilabete barru inork ez gogoratzea nork abisatu zuen zeri buruz.