Zure etxea alokatzeko dokumentazioa, ustekaberik gabe

Etxebizitza bat arauz alokatzeak dokumentu gutxi batzuk eskatzen ditu, baina komeni da iragarkia argitaratu aurretik izatea: batek egunak behar ditu eta beste bat derrigorrezkoa da iragartzeko ere.

Energia-efizientziaren ziurtagiria

Derrigorrezkoa iragartzeko eta alokatzeko. Teknikari gaitu batek egiten du etxebizitza bisitatu ondoren eta zure autonomia-erkidegoko erakundean erregistratzen da. Ez baduzu, eskatu aurrez: teknikariaren bisitatik erregistrora egun batzuk pasa daitezke.

Bizigarritasun-zedula (zure erkidegoaren arabera)

Autonomia-erkidego batzuetan derrigorrezkoa da alokatzeko (eta hornidurak alta emateko); beste batzuetan ez da halakorik existitzen. Egiaztatu zureak zer eskatzen duen eta duzuna indarrean jarraitzen duen — iraungi egiten dira.

Kontratua, idatziz

Legeak ahozko akordioak onartzen ditu, baina idatzizko kontraturik gabeko alokairua arazo-iturri da bi aldeentzat. Kontratuak jaso behar ditu alderdien identitatea, etxebizitzaren deskribapena, errenta, iraupena, fidantza eta gastuei buruzko itunak (komunitatea, IBI, hornidurak).

Fidantzaren gordailua

Hilabete bateko fidantza ez da zure tiraderan geratzen: autonomia-erkidego gehienetan derrigorrezkoa da dagokion erkidegoko erakundean gordailutzea, zure erkidegoak markatzen duen epean. Gorde egiaztagiria — itzultzean eskatuko dizute.

Eta zure lasaitasunerako

• Sinatutako inbentarioa argazkiekin altzariduna alokatzen baduzu.
• Galdararen edo gas-instalazioaren azken berrikuspena, halakorik badago.
• Aitortu alokairuaren errentak zure PFEZan: derrigorrezkoa izateaz gain, ohiko etxebizitzaren alokairuak zerga-murrizketak ditu.

Informazio orokorra, ez aholkularitza juridiko edo fiskala. Epe eta erakunde zehatzak autonomia-erkidegoaren arabera aldatzen dira.