Fidantza: noiz itzuli behar dizuten eta zer ken dezaketen
Alokairu bat amaitzean gatazka ohikoena. Zer den ohiko higadura, zer den kaltea, eta zer egin hilabete pasa eta ez baduzu ikusten.
Etxebizitzatik alde egiten duzu, giltzak utzi eta isiltasuna hasten da. Fidantza da kontratu bat amaitzean eztabaida-arrazoi ohikoena, ia beti inork ez zuelako hasieran argi utzi zein egoeratan entregatzen zen etxebizitza.
Epea
Fidantza errentamendua amaitzean itzultzen da, etxebizitzaren egoera egiaztatu ondoren. Giltzak entregatu eta hilabete pasatzen bada itzulketarik edo azalpenik gabe, zenbatekoak interesak sortzen hasten dira. Ez da epe mugagabeko izapide bat: jabeak berrikusi eta erantzun egin behar du.
Zer ken daitekeen eta zer ez
- Bai: ohiko erabileratik haragoko kalteak, zuri zegozkizun eta egin ez zenituen konponketak, ordaindu gabeko hornidura-fakturak, edo ordaintzeke dauden errentak.
- Ez: denboraren joanaren berezko higadura. Lau urteren ondorengo pintura zurbila, zokalo marraskatu bat edo zoruaren higadura ez dira kalteak, erabilera baizik.
- Ez: jabeak zure irteera baliatuz egin nahi dituen hobekuntzak.
Gatazka osoa saihesten duena
Datarekin ateratako argazkiak sartzen zaren egunean eta ateratzen zaren egunean, eta bi aldeek sinatutako inbentario bat. Ordu erdi kostatzen da hasieran eta amaierako eztabaida bere kabuz konpontzen du, zure hitza harenaren aurka izateari uzten baitio.
Kenketarik badago, eskatu banakapena eta fakturak. Benetan zerbait konpondu duen jabe batek arazorik gabe justifika dezake; ezin duenak, normalean, ez du ezer konpondu.
Etxebizitza bila zabiltza, edo bat argitaratu nahi duzu?
Sortu zure doako kontua Totukelin minutu batean baino gutxiagoan.