Etxebizitzaren azken azterketa: nola utzi eta nola egin

Alokairu baten azken eguna izan ohi da maizterraren eta jabearen arteko harremaneko unerik tenkatuena. Ordura arte dena nahiko ondo joan da eta, bat-batean, orban bat agertzen da lurrean, zulo batzuk horman eta elkarrizketa deseroso bat. Berri ona da eztabaida horiek ia guztiak bi gauzarekin saihesten direla: irteera ondo prestatzea eta azterketa elkarrekin egitea, lasai eta idatziz.

Hustea benetan hustea da

Bistakoa dirudi, baina kexa-arrazoi ohikoenetako bat da. Azken bisita baino lehen komeni da hau errepasatzea:

• Maizterrak ekarritako altzariak eta etxetresna elektrikoak, egoera onean egon arren.
• Trastelekua, garajea, terraza eta ganbarak, ia beti ahazten direnak.
• Zaborra, handia barne, ez baita atarian ez edukiontziaren ondoan geratu behar.
• "Hurrengoari balio badio" utzitako gauzak: hobe lehenago galdetzea; jabeak onartzen ez duena, kendu egin behar da.

Garbiketa sakona, ez pasada azkar bat

Etxebizitza garbi batek erabat aldatzen du bisitaren giroa. Merezi du denbora eskaintzea sukaldeari (kanpaia, labea, juntak, armairuen barrua), komunari (karea, manpara, silikona), leihoei, pertsianei eta zokaloei, eta hustubideei. Aurrekontuak ematen badu, garbiketa profesional bat merkeagoa ateratzen da, sarritan, gero datorren eztabaida baino. Eta ez da xehetasun hutsa: etxea garbi ikusten duen jabeak begi onez begiratzen dio gainerako guztiari.

Zer da higadura arrunta eta zer kalte

Etxe batean bizitzeak higatu egiten du, eta hori espero daitekeenaren barruan dago: pintura itzalia, altzarien marka arinak, karea txorroten inguruan. Beste gauza bat da kristal hautsi bat, ate erori bat edo enzimera erre bat. Bien artean eremu gris bat dago, eta hobe da txikia konponduz eta handiaz ohartaraziz argitzea.

Giltzak eman aurreko konponketa zentzuzkoak berdintsuak izan ohi dira: zulagailuaren zuloak masillaz tapatu eta lixatu, itsasgarriak, kakoak eta euskarriak kendu, urtutako bonbillak aldatu eta giltza, aginte eta txartel guztiak bildu, kopiak barne. Horma bat jatorrizkoa ez den kolore batez margotu bada, logikoena galdetzea da: hala uzten den ala hasierako tonura itzultzen den.

Ohar zintzo bat: gaizki egindako konponketa batek jatorrizko akatsak baino gehiago mintzen du askotan. Zerbait hautsi bada, bisita baino lehen esateak saihesten du ezkutatu nahi izan dela ematea.

Azken bisita, hobe elkarrekin

Onena da bi aldeak bertan egotea, eguneko argiarekin eta presarik gabe. Gela batetik bestera egindako ibilbide batek, beti ordena berean, oso tarte txikia uzten dio inprobisazioari.

• Argazkiak gauza guztiei, ondo dagoenari eta zalantzazkoari, ez arazoei bakarrik.
• Sartu zeneko eguneko argazki edo inbentarioarekin alderatzea, halakorik badago.
• Kontagailuen irakurketa eta horniduren datuak jasotzea.
• Ematen diren giltza, aginte eta txartelen zenbaketa.

Idatziz jasotzea

Biek sinatutako agiri sinple batek balio handiagoa du buruz gogoratutako edozein elkarrizketak baino. Nahikoa da data, helbidea, nor egon zen bertan, gelaz gelako egoera, kontagailuen irakurketak, emandako giltza kopurua eta atzemandako gorabeherak jasotzea. Paperean sina daiteke, bi kopia eginda, edo PDFn posta bidez bidali, argazkiak erantsita eta bi aldeen adostasuna idatziz.

Desadostasunak daudenean

Ez da ezer gertatzen guztian ados ez egoteagatik. Lagungarria da gertaerak interpretazioetatik bereiztea: gauza bat da "egongelako horman 20 zentimetroko marka bat dago" eta beste bat "etxea hondatu duzu". Lagungarria da, halaber, benetako aurrekontu edo fakturez hitz egitea, airera esandako zifrez beharrean, eta norberarena dena onartzea dagokionean.

Punturen bat ixten ez bada, agiri berean jasotzen da bi jarrerak islatuz, eta unea adosten da gero hari heltzeko. Inork ez du ezer erabaki behar eskailera-buruan, maletak eskuan dituela. Egun batzuk pasatzeak, askotan, aurrez aurreko eztabaida luze batek baino gehiago laguntzen du, eta bi aldeek lasaiago hitz egiten dute gero.

Azken aholku praktiko bat: atera argazkiak sartzen zaren egunean eta ateratzen zaren egunean, leku beretatik eta antzeko argiarekin. Irudi-karpeta pare horrek konpontzen du, eztabaidarik gabe, desadostasunean amaitu ohi den ia guztia.