Alokairua igotzen dizute: noiz egin dezaketen eta zenbat
Urteko eguneratzeak arauak ditu. Zer jarri behar duen kontratuak, zenbat aurrerapenez jakinarazi behar dizuten eta zer begiratu onartu aurretik.
Mezu bat iristen da esanez datorren hilean gehiago ordaintzen duzula. Ezer egiterik ez dagoela pentsatu aurretik, komeni da hiru gauza begiratzea.
1. Zer dioen zure kontratuak
Errenta kontratuak berariaz aurreikusten badu bakarrik eguneratzen da, eta ezartzen dituen baldintzetan. Eguneratzeari buruz ezer esaten ez badu, errenta hitzartutako indarraldian mantentzen da. Begiratzeko lehen tokia da, eta harrigarria da zein maiz ez duen inork egiten.
2. Noiz dagokion
Eguneratzea urtekoa da, kontratuaren urte bakoitza betetzean — ez jabeari ondo datorkionean. Eta jakinarazi egin behar da: abisatu gabe eta kontratuan oinarririk gabe aplikatutako igoera batek ez du eusten.
3. Zenbat
Muga une horretan indarrean dagoen araudiak markatzen duen erreferentzia-indizearen araberakoa da, eta azken urteotan aldatuz joan da. Zifra bat onartu aurretik, egiaztatu zein indize aplikatzen den zauden urtean eta nola kalkulatu den.
Eskatu beti kalkulua idatziz: erabilitako indizea, hartutako aldia eta ondoriozko errenta. Jabeak ezin badu banakatu, igoera hori ziurrenik ez dago ondo egina.
Eta ados ez bazaude
Hitz egin ordaintzeari utzi aurretik. Aldea zeure kabuz ordaintzeari uzteak ez-betetzean jartzen zaitu, funtsean arrazoi izanda ere. Eraginkorrena banakapena idatziz eskatzea da eta, bat ez badator, formalki planteatzea.
Etxebizitza bila zabiltza, edo bat argitaratu nahi duzu?
Sortu zure doako kontua Totukelin minutu batean baino gutxiagoan.