El progreso de Totukeli contado en abierto, y guías prácticas para inquilinos, propietarios y marcas.
Duración, subidas de renta, gastos, reparaciones o penalizaciones: repasamos las cláusulas del contrato de alquiler que merecen una segunda lectura.
Purgar radiadores, revisar la caldera, ventilar sin pasar frío y tapar corrientes. Qué le toca al propietario, qué al inquilino y por qué avisar pronto.
No es lo mismo una filtración que la condensación por falta de ventilación. Te contamos cómo distinguirlas, a quién le toca arreglarlo y cómo avisar bien.
Termina el mes de más movimiento del año. Una lista corta para inquilinos y propietarios antes de que llegue la calma.
Sin él no puedes anunciar ni firmar. Cuánto dura, qué cuesta y por qué la letra influye más en el alquiler cada año que pasa.
Quien cambia de casa vuelve a decidirlo todo: energía, internet, colchón, electrodomésticos. Cómo acompañar ese momento sin resultar intrusivo.
Casi ningún conflicto de piso compartido es por lo que parece. Qué acordar antes de instalarse para no acabar en un grupo de mensajes tenso.
El del propietario no cubre tus cosas. Qué cubre cada póliza, qué suele exigir el contrato y por qué el continente no es cosa tuya.
Hay obras que tienes que permitir y otras que no. Qué avisos exige la ley, cuándo puedes pedir rebaja y cuándo puedes irte.
Comprobar solvencia es legítimo; pedir de todo, no. Qué acredita de verdad la capacidad de pago y dónde está el límite.
Cambia el perfil de inquilino, la duración media y el trabajo que te dará. Cómo decidirlo con criterio y no por lo que ya tienes en el trastero.
Se puede, con condiciones. Cuánto tiempo tienes que llevar dentro, con cuánta antelación avisar y qué indemnización cabe.
Se puede pactar, pero solo si se hace bien y por escrito. Qué exige la ley y qué pasa si el contrato lo deja a medias.
No son lo mismo y las consecuencias son muy distintas. Qué implica cada opción para los plazos, la renta y la fianza.
Es de los filtros más habituales y de los peor explicados. Qué dice el contrato, qué se puede pactar y cómo plantearlo para no quedar fuera a la primera.
No hace falta reformar. Cuatro cosas baratas deciden más que el precio en las primeras visitas de septiembre.
Dejarlo a nombre del propietario parece más cómodo y sale caro. Lo que ganas y lo que arriesgas con cada opción.
Hacer un inventario con fotos el día que entras es lo más rentable de todo el alquiler. Qué fotografiar exactamente.
La regla general es sencilla, y aun así es el motivo de la mitad de los mensajes incómodos. Dónde está la línea.
La actualización anual tiene reglas. Qué debe poner el contrato, con cuánta antelación te lo tienen que avisar y qué mirar antes de aceptar.
El conflicto más habitual al terminar un alquiler. Qué es desgaste normal, qué es daño, y qué hacer si pasa un mes y no la ves.
Cuanto más se lleva el alquiler del sueldo, menos queda para todo lo demás. Ahí es donde una marca puede aportar algo real, y no un descuento cualquiera.
Si tienes una vivienda que alquilar en otoño, lo que hagas en agosto decide si la alquilas la primera semana o a finales de octubre.
Compartir piso se ha vuelto la única opción posible para mucha gente. Media hora de conversación incómoda al principio evita meses de mal ambiente.
No puedes controlar cuánta gente escribe al mismo anuncio. Sí puedes controlar cómo llegas tú, y eso decide más de lo que parece.
El verano es de los peores momentos del año para encontrar alquiler. Si no puedes esperar a septiembre, al menos juega con las reglas del verano.
Preferimos contar en qué punto está la plataforma antes que aparentar. Esto es lo que ya funciona, en qué estamos trabajando ahora y qué vendrá después.
Quien se muda contrata internet, da de alta la luz, compra colchón y asegura su casa en pocas semanas. Para una marca, no existe otro momento igual.
Solvencia razonable, estabilidad y comunicación clara pesan más que cualquier corazonada. Y lo que la ley no permite preguntar, mejor ni preguntarlo.
Certificado energético, cédula según tu comunidad, contrato y depósito de la fianza: los papeles que hay que tener listos antes del primer anuncio.
Las fotos, el precio y la descripción deciden en segundos si tu anuncio recibe solicitudes o silencio. Guía práctica para propietarios.
Qué te protege la ley y qué te toca cumplir: reparaciones, obras, visitas del propietario y fin de contrato, sin jerga jurídica.
Entrar en un piso de alquiler no cuesta un mes de renta: cuesta varios. Desglosamos todos los pagos del primer mes para que no te pille la cuenta.
Fianza, duración, inventario, quién paga qué. Los puntos del contrato donde se deciden los problemas (o la tranquilidad) de los próximos años.
Un método en cinco pasos: presupuesto realista, zona bien elegida, documentación preparada y visitas que sirven para decidir de verdad.
Luz, agua, fibra, seguro, empadronamiento… La lista completa de gestiones de una mudanza, ordenada por urgencia, para no descubrir nada a las 23:00 del primer día.
El concepto sobre el que se construye Totukeli, explicado sin humo: beneficios reales de marcas en tu vivienda, nunca publicidad dentro de casa.
Ya puedes crear tu cuenta como inquilino, propietario o marca. Te contamos qué encontrarás hoy en la plataforma y qué viene después.
